Helle Single-Wohnung in Osnabrück-Wüste

· Wohnung (Miete)
vermietet

Helle Single-Wohnung mit Balkon in Osnabrück-Wüste.

Lage

Die Wohnung liegt in dem beliebten Stadtteil Wüste, der neben der Zentrumsnähe beste Wohn- und Lebensqualität bietet. In der ruhigen Anliegerstraße reihen sich die gepflegten und liebevoll sanierten Altbauten aneinander und prägen das angenehme Umfeld.
Die Umgebung bietet eine ausgewachsene Infrastruktur. Sowohl Grundschule, als auch Realschule und Gymnasium liegen in diesem Stadtteil. Ein Ärztezentrum, sowie einige niedergelassene Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Neben einem kleinen Supermarkt liegt auch eine Bushaltestelle direkt um die Ecke. Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung zum Neumarkt, dem Zentrum des öffentliches Personennahverkehrs in Osnabrück. Auf Radwegen ist die Innenstadt in 5 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

 

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1984 gebauten 6-Parteien-Hauses. Die gesamte Wohnfläche umfasst circa 44 m². Der lange Flur der Wohnung bietet Zugang zum Wohn- und Schlafraum, zur Küche und zum Badezimmer. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum bietet zudem ausreichend Platz und Stauraum. Das Badezimmer hat keine Schrägen und ist sowohl mit Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche kann ohne Abschlagszahlung übernommen werden. Sie bietet neben der kleinen Küchenzeile ausreichend Platz für einen Essplatz.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster vor dem Balkon, sowie ein großes Dachflächenfenster versorgen das Zimmer mit viel Tageslicht. Der Balkon ist Richtung Süd-Westen gerichtet, so dass gerade die Nachmittags- und Abendstunden mit viel Sonne genutzt werden können. Die gesamte Wohnung ist pflegeleicht gefliest.

Im Keller des Hauses befindet sich die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner zu stellen sowie Wäsche zum Trocknen aufzuhängen. Eine Außentreppe ermöglicht die leichte Aufbewahrung des Fahrrads im Keller.

Ein Stellplatz am Haus wird mitvermietet.

Ausstattung

  • großer Wohn- und Schlafraum
  • große Fenster sorgen für viel Tageslicht 

  • pflegeleichte Fliesen 

  • Hauswirtschaftsraum 

  • Küche vorhanden 

  • Stellplatz 

  • Waschkeller 

Sonstiges

Die Wohnung kann ab dem 01.07.2017 bezogen werden. Die Miete beläuft sich auf 350€/Monat, zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 70€/Monat.

EnEv

Baujahr: 1984

Energiekennwert: 117,3 kWh/(m²a)

Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Merkmale

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Sophia Niemeyer

Sophia Niemeyer Immobilien

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